ننشر الشروط الجديدة لتحويل الأدوار الأولى بالمساكن لمحلات تجارية بالقليوبية
أعدت محافظة القليوبية مشروعا جديدا لتحديد الشروط الجديدة لتحويل الأدوار الأولي للمساكن لمحلات تجارية والتي تضمن أن تكون الوحدة المراد تغيير الاستخدام فيها قد تم سداد ثمنها بالكامل وعدم قيام الوحدة المحلية بتخصيص وحدة سكنية مستقبلا للمواطن الذي يقوم بتغيير استخدام وحدته السكنية إلي نشاط تجاري او إداري وتقديم إقرار من مالك الوحدة بالموافقة علي ذلك وتقديم تقرير من مهندس استشاري معتمد مقيد بنقابة المهندسين مضي علي خبرته خمسة عشر عاما يفيد بأن تغيير الاستخدام لا يخل بالسلامة الإنشائية للمبني.

كما تضمنت الشروط ألا يكون النشاط التجاري من الانشطة المقلقة للراحة أو الملوثة للبيئة أو المخالفة للآداب العامة أو من الأنشطة التي تؤدي إلى إعاقة حركة المرور وكذلك سداد مقابل تغيير الاستخدام عن كل متر مربع علي النحو التالي 4000 جنيه عن كل متر مربع بالشوارع الرئيسية بمدينتي بنها وشبرا الخيمة و3000 جنيه بالنسبة للشوارع الجانبية بالمدينتين و2000 جنيه عن كل متر بالشوارع الرئيسية بباقي مدن ومراكز المحافظة و1500 جنيه للشوارع الجانبية والف جنيه بالنسبة للوحدات الواقعة بنطاق قري المحافظة.

ويشترط سداد كامل قيمة تغيير الاستخدام علي أن تؤول حصيلة مقابل تغيير الاستخدام بنسبة 50% لصندوق الإسكان الاقتصادي و50 % لصندوق خدمات المحافظة ويلغي الترخيص الصادر للنشاط المراد تغيير الاستخدام من أجله إذا قام صاحب الشأن بتغييره دون موافقة كتابية من الجهة الإدارية المختصة.

المصدر : صدي البلد